Уважаемые кандидаты! Обратите, пожалуйста, внимание на описание вакансии!!!Мы ищем специалиста с навыками работы в сфере Складской недвижимости.
Опыт от 3 лет в подготовке документов в области аренды и эксплуатации коммерческой недвижимости на стороне арендодателя,а именно — договоры, дополнительные соглашения на индексацию и изменение площади, акты приема-передачи, штрафы, предписания, уведомления, расторжение, досудебное и судебное урегулирование, границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, перевыставление коммуналки. Опыт урегулирования споров по неотделимым улучшениям ;
Проверка юридической чистоты контрагента, проведение правовой экспертизы договора, помощь в составлении или корректировке договора, сбор и проверка документов. Сопровождение подписания договоров, помощь в регистрации договора, сопровождение подписания, при возникновении споров ведение претензионной работы, представление интересов организации в суде.
Отличное знание нормативно-правовой базы в сфере аренды нежилой недвижимости (главы 34 ГК РФ и др.), опыт работы со страховыми оговорками в договорах аренды, Опыт работы с ПИФами также будет преимуществом
Опыт работы в складах (желательно класса А), крупных логистических центрах будет являться большим преимуществом;
Навык самостоятельной разработки документов. Аналитика готовых актов приветствуется, но не является ключевой задачей.
Работа с договорам подряда - редко, но важно наличие опыта;
Умение выделить важные, критичные замечания и найти компромиссное решение со стороной контрагента - будет залогом успешной работы. Требования:
Высшее юридическое образование
Опыт работы с коммерческой недвижимостью.
Внимательность к деталям в работе. Понимание технического описания объекта, порядка доступа к помещению, условий учета неустойки.
