Директор по эксплуатации Логистического парка

Обязанности:

Организация эксплуатации и управление технической службой

• Организовать приёмку объекта в эксплуатацию от технического заказчика, включая проверку документации и соответствие проектным параметрам.

• Руководить технической службой логистического парка: ставить задачи, контролировать исполнение, распределять ресурсы, обеспечивать выполнение KPI.

• Осуществлять технический надзор за исправным состоянием и безопасной эксплуатацией зданий, сооружений, инженерных систем, оборудования и техники в соответствии с нормативами и стандартами.

Регламентация, стандарты и безопасность

• Формировать систему стратегического управления профессиональными рисками: разрабатывать локальные нормативные акты, планы мероприятий, обосновывать финансирование.

• Определять цели и задачи компании в области охраны труда, контролировать их реализацию и снижение уровней профессиональных рисков.

• Контролировать ведение обязательной документации (электробезопасность, ОТ, ПБ, тепловые энергоустановки, лифты, ОПО и др.) и соблюдение действующих инструкций.

Контроль качества работ

• Контролировать качество услуг по технической эксплуатации и учёт выполненных работ в соответствии с утверждёнными ППР.

• Участвовать в приёмке и испытаниях вновь смонтированного оборудования и работ, выполненных подрядными организациями; проверять методы монтажа и ремонта.

• Контролировать исполнение обязательств по договорам и вести претензионную работу при выявлении недостатков в результатах работ подрядчиков.

Бюджетирование и планирование

• Участвовать в подготовке коммерческих предложений по новым проектам: анализ ТЗ, осмотр объектов, формирование бюджета, оценка технических рисков.

• Участвовать в планировании операционного и инвестиционного бюджетов по эксплуатации, ТОиР, модернизации, закупке материалов и оборудования.

Управление персоналом и материально‑техническим обеспечением

• Контролировать обучение персонала на этапе запуска новых объектов, своевременную аттестацию инженерно‑технического состава и сотрудников технического департамента.

• Обеспечивать контроль закупки инструмента, техники, спецодежды и прочих материально‑технических ресурсов.

• Проводить регулярные встречи с представителями заказчика по вопросам эксплуатации и согласовывать ключевые решения.

Требования:

• Высшее техническое образование (тепло, энергетика, строительство).

• Опыт работы в эксплуатации от 3-х лет.

• Знание AutoCad, 1С:Документооборот (или аналог)

• Знание нормативных документов по вопросам строительства, реконструкции, строительного законодательства и инженерных систем;

• Знание ПУЭ, ПТЭЭП, ПТЭТЭ , правил ОТ и ПБ, ГОСТ, СНиП, правил ведения документации по эксплуатации;

• Способность управлять командами, делегировать полномочия и мотивировать персонал.

• Высокий уровень ответственности, организованности и внимательности к деталям.

• Стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности.

Условия:

• Официальное трудоустройство, белая ЗП

• Выплата 2 раза в месяц

• Офис в здании Управляющей компании Логистического парка

• График работы с 9 до 18