Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности:

• Основной обязанностью инженера по эксплуатации ЗиС является поддержание административных ЗиС исполнительного аппарата Общества, в том числе инженерных систем и сетей в исправном состояние и обеспечение их безопасной эксплуатации.

• Обеспечивает соблюдение требований технической политики Общества в части эксплуатации, технического обслуживания, ремонта административных ЗиС , в том числе инженерных систем и сетей, сокращения издержек, рационального использования производственных ресурсов.

• Организация содержания в исправном состоянии инженерных систем и сетей ЗиС (электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, кондиционирования, вентиляции, систем противопожарной защиты), лифтов и помещений административного здания и обеспечение их безопасной эксплуатации. Выполнение функции лица ответственного за электроустановки и тепловые энергоустановки ЗиС.

• Учёт расходов электроэнергии, тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения, анализ электропотребления, теплопотребления, водоснабжения и водоотведения, оформление актов показаний приборов учета.

• Разработка и выполнение мероприятий по повышению уровня безопасности в административном здании.

• Определяет потребность в мероприятиях необходимых для безопасной эксплуатации, технического обслуживания и ремонта ЗиС.

• Планирует и контролирует исполнение деятельности по эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту ЗиС.

• Разрабатывает графики ремонтов ЗиС (Годовых, Перспективных) в регламентные сроки;

• Разрабатывает планы подготовки к ремонту ЗиС;

• Планирует и реализовывает мероприятия по выполнению плановых ремонтов ЗиС в соответствии с графиками;

• Участвует в приемке здания из ремонта, капитального ремонта, реконструкции. Проверяет правильность оформления отчетной/исполнительной документации по проведенным ремонтам, выполненных подрядными организациями;

• Ведет техническую документацию по эксплуатации и ремонту ЗиС (технические паспорта, акты дефектации, журналы обслуживания и др.);

• Формирует ведомости объемов работ и потребность в МТР в части ЗиС;

• Осуществляет договорную и закупочную деятельность (регламентные и нерегламентные закупки), в соответствии с инструкциями и процедурами, утвержденными в Обществе.

• Осуществляет своевременное предоставление технической отчетности в соответствии со стандартами Общества и Законодательством РФ;

• Взаимодействует с контролирующими и надзорными органами согласно соответствующим Политикам, с поставщиками, партнерами и подрядными организациями.

• Планирует и проводит общие (весенние, осенние) и текущие осмотры ЗиС;

• Обеспечивает соблюдение требований правил охраны труда, санитарии, пожарной безопасности других руководящих документов;

• Обеспечивает контроль за техническим обследованием, освидетельствований ЗиС в установленные сроки;

• Выполняет операции в модуле SAP в соответствии с утвержденным регламентом и ролью, соответствующей занимаемой должности, в соответствии с матрицей полномочий.

• Незамедлительно сообщает своему непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Общества (в т.ч. имущества третьих лиц, находящегося у Общества, если Общество несет ответственность за сохранность этого имущества) в установленном порядке. Обеспечивает организацию локализации и ликвидации аварийной ситуации.

• Выполняет функции ответственного за электрохозяйство ЗиС.

• Выполняет функции ответственного за обеспечение требований пожарной безопасности.

Требования:

• Высшее профессиональное (техническое) образование;

• Стаж работы по соответствующей специальности не менее 3 лет;

• Не ниже 4 группы по электробезопасности до 1000 В;

• Обучение по дополнительным профессиональным программам в области пожарной безопасности, сфере теплоснабжения будет преимуществом.

Условия:

• Официальное трудоустройство, постоянный трудовой договор.

• График работы: 5/2 с 8:30 до 17:30.

• Годовая премия.

• ДМС.

• Социальный пакет (компенсация затрат на занятие спортом, компенсация отдыха, путевки в детские лагеря, спортивные и культурные мероприятия для сотрудников и членов семей)

• Оборудованные комнаты отдыха и приема пищи.

• Дополнительные дни отпуска и выходные дни.

• Поддержка сотрудников (материальная помощь, совет молодежи).