Вас вдохновляют современные офисные пространства и масштабные проекты? Хотите стать частью команды, которая создает лучшие сервисные офисы для лидеров рынка? Присоединяйтесь к Business Club специалистом ПТО, готового расти вместе с нами!
Обязанности:
- Ведение единого реестра исходной, проектной, рабочей и исполнительной документации по каждому объекту.
- Проверка комплектности технической документации, получаемой от собственника и управляющей компании.
- Формирование требований Business Club к составу и порядку ведения исполнительной документации подрядчиками.
- Контроль ведения ИД непосредственно в ходе строительства, а не её восстановление после завершения работ.
- Проверка: актов освидетельствования скрытых работ; исполнительных схем; общих и специальных журналов; паспортов и сертификатов; протоколов испытаний и пусконаладочных работ; эксплуатационной документации на оборудование.
- Ведение реестра проектных изменений и контроль их отражения в исполнительной документации и чертежах as-built.
- Подготовка комплектов документов для передачи клиенту, управляющей компании и службе эксплуатации.
- Участие в технических приёмках объектов.
- Ведение реестра замечаний и контроль их технического и документального закрытия.
- Сопровождение гарантийных дефектов в части фиксации, документации и контроля закрытия.
- Формирование электронного технического архива по каждому объекту.
- Разработка шаблонов, чек-листов и стандартов Business Club для будущих проектов.
- Участие в технической проработке новых площадок: сбор документации, определение недостающих исходных данных, формирование технического архива потенциального объекта.
- Проведение аудита и окончательная систематизация документации по завершённым объектам, в первую очередь по бизнес -центру на Ходынке.
Требования:
- Высшее техническое или строительное образование.
- Опыт работы в ПТО от 5 лет.
- Обязателен опыт отделки и инженерного оснащения офисов либо другой качественной коммерческой недвижимости.
- Практический опыт подготовки и сдачи исполнительной документации крупному корпоративному заказчику, техническому заказчику или управляющей компании.
- Знание состава ИД по общестроительным работам и внутренним инженерным системам.
- Умение читать проектную и рабочую документацию.
- Опыт ведения документации по вентиляции, кондиционированию, электроснабжению, ВК, пожарной безопасности, СКС и СКУД.
- Понимание процесса испытаний, пусконаладочных работ и передачи инженерных систем в эксплуатацию.
- Уверенное владение Excel, AutoCAD и системами электронного документооборота.
- Системность, внимательность, требовательность к подрядчикам и способность самостоятельно доводить вопросы до полного закрытия.
- ПК- уверенный пользователь (Microsoft Office, Microsoft Project).
Предпочтительный опыт
- Служба технического заказчика, управляющая компания или крупный корпоративный заказчик.
- Офисные fit-out проекты класса А/А+.
- Сдача офисов банкам, крупным государственным или частным компаниям.
- Создание системы ПТО или технического архива с нуля.
Условия:
- Оформление по ТК РФ с первого дня работы;
- График работы: 5/2, суббота, воскресенье - выходные дни;
- Полностью "белая" зарплата; обсуждается с кандидатом;
- Комфортный офис в бизнес-центре класса А;
- Дружный коллектив, наставничество, корпоративные мероприятия;
- Подарки на Новый год детям и сотрудникам;