Руководитель отдела аналитики и ценообразования (девелопмент)

Основные задачи:

• ​​​​​​​Разработка и актуализация ценовой политики по всем проектам с учётом стадии строительства, локации, конкурентной среды и потребительского спроса.

• Построение комплексной системы аналитики: сбор, очистка и визуализация данных о рынке (цены конкурентов, динамика спроса, макроэкономические индикаторы, ставки по ипотеке, себестоимость материалов и СМР).

• Участие в моделировании новых проектов, сценарный анализ (оптимистичный, пессимистичный, базовый).

• Ежемесячный контроль маржинальности по каждому корпусу/секции, подготовка рекомендаций по корректировке цен и скидочных политик для отдела продаж.

• Автоматизация отчётности (дашборды в Power BI/Tableau/ Smartis) для руководства и департаментов маркетинга, продаж, продукта.

• Управление командой: постановка KPI, обучение, мотивация, контроль качества аналитических продуктов.

• Взаимодействие с проектным финансированием – подготовка обоснований для банков и инвесторов по цене реализации.

• Сервисная Функция в рамках КД. Анализ данных маркетинга, продукта, конкуренции и трендов.

Первостепенные задачи:

• Аудит текущей ценовой политики – провести ретроспективный анализ по 3 действующим проектам: сравнить фактические цены реализации с рыночными аналогами, себестоимостью и плановой маржинальностью. Выявить «серые зоны» (проекты с заниженной маржой, некорректные скидки, неиспользованный ценовой потенциал). Подготовить доклад с конкретными предложениями по корректировке цен на следующий квартал.

• Доработать и внедрить операционную систему регулярной аналитики – создать единый дашборд в Power BI (или аналоги), который ежедневно/еженедельно отображает:

• динамику цен конкурентов (по каждому ЖК),

• скорость продаж и конверсию,

• фактические скидки против плана,

• прогноз средней цены на 3 месяца вперёд,

• Аналитика по вымыванию ассортимента.

• Разработать и внедрить систему управления ценообразованием, обучить сотрудников отдела продаж и маркетинга пользоваться этим инструментом.

Мы ожидаем:​​​​​​​

• Опыт в девелопменте, строительном холдинге или крупной консалтинговой компании (недвижимость) от 5 лет, из них минимум 2 года – на руководящей позиции.

• Опыт внедрения BI-систем и автоматизации аналитики.

• Способность «переводить» сырые данные в понятные бизнес-выводы.

• Умение выстроить процессы с нуля (а не только поддерживать существующие).

• Лидерские качества – как быстро вы наладите контакт с командой и смежными отделами.

• Сильные коммуникативные навыки – уметь защищать свои расчёты перед топ-менеджментом и отстаивать ценовые решения.

• Ориентация на результат, системное мышление, стрессоустойчивость.

• Навык презентации и защиты своих решений.

• Высшее образование (экономика, финансы, математика, статистика, бизнес-аналитика). MBA – плюс.

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ, "белая" заработная плата, выплаты два раза в месяц.

• Работа в динамичной компании вместе с опытной командой.

• Интересные амбициозные задачи и перспективы личного и профессионального развития.

• Отличный социальный пакет: забота о здоровье - ДМС с первого месяца (включая стоматологию), материальная помощь сотрудникам, оплата обучения.

• Система скидок и привилегий от партнеров по корпоративной программе BestBenefits.

• Комфортная корпоративная культура: поздравления и подарки сотрудникам, детские праздники и другие корпоративные события.

• Современный стильный офис в самом центре города, в шаговой доступности от метро Кузнецкий мост, метро Театральная, метро Охотный ряд - БЦ Женевский Дом, улица Петровка дом 7.

• Кофемашина, чай, своя уютная кухня в офисе.

• График работы 5/2, с 09:30 до 18:30 (гибридный формат работы), суббота, воскресенье - выходные.

Становитесь частью PLUS команды и будьте с нами всегда в плюсе!