Руководитель направления по технической эксплуатации зданий
Чем предстоит заниматься:
- Организация технического обслуживания офисных помещений;
- Выполнять организацию процесса и заключение договоров (технического обслуживания инженерных систем/сетей, оборудования, конструктивных элементов зданий/сооружений), включая контроль исполнения и ведение первичного документооборота;
- Вести ежемесячный учёт и отправку данных по показателям энергоресурсов поставщикам (энергоснабжающим организациям);
- Обеспечивать контроль соблюдения внутриобъектового режима со стороны подрядных организаций, смежных служб и технических специалистов;
- Контролировать обеспечение безопасной работы в части технического/сервисного обслуживания инженерных систем,сетей, оборудования, конструктивных элементов зданий/сооружений;
- Организация процесса приема и обработки, передачи по направлениям и контроль исполнения поручений/заявок, ответов на запросы от Заказчика по направлению технической эксплуатации Объектов;
- Выполнять приемку в эксплуатацию инженерных систем/сетей, оборудования Объекта, конструктивных элементов зданий/сооружений;
- Разрабатывать планы и графики обслуживания инженерных систем/сетей, оборудования объекта, конструктивных элементов зданий/сооружений на месяц, квартал, год;
- Организовывать проведение и контроль плановых операций по техническому обслуживанию, профилактическим мероприятиям, планово- предупредительным ремонтам инженерных систем/сетей, конструктивных элементов зданий/сооружений, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности Общества;
- Выполнять контроль соблюдения графиков плановых обходов и осмотров помещений, (включая подвалы, чердаки, узлы кабельного ввода, ИТП, ГРЩ, склады, серверные и кроссовые, иные помещения) и оборудование;
- Выполнять проведение и контроль технического обслуживания инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов;
- Выполнять диагностику, ремонт инженерных систем по итогам ТО и по заявкам;
- Обеспечивать локализацию аварийных ситуаций и их упреждение;
- Участвовать в подготовке и оформлении проектной, рабочей и исполнительной документации при проведении СМР, отделочных работ, работ по модернизации инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов Объекта в зоне ответственности;
- Выполнять организацию и контроль планирования, проведения закупочных процедур, заключения договоров.
Ожидаем от кандидата:
- Высшее техническое образование.
- Аналогичный опыт работы от 3х лет - как преимущество.
- Опытный пользователь ПК и офисных программ.
- Умение выстраивать бизнес процессы, гибкость, высокий уровень эмоционального интеллекта, наблюдательность, проактивность, навыки ведения переговоров.
Мы предлагаем:
- Место работы: г. Санкт-Петербург, ул. Почтамтская 3-5.
- Уровень заработной платы и компенсационный пакет будут обсуждаться с успешным кандидатом по результатам собеседования (указывайте свои пожелания в резюме).
- Возможности карьерного и профессионального роста.
