О компании
Крупная управляющая компания в Московской области. В управлении — более 50 гектаров территории, объекты разного назначения: офисные и складские помещения, производственные корпуса, инфраструктурные объекты. Компания — прямой собственник, стабильная, с многолетней историей.
Что предстоит делать:
- Руководить службами эксплуатации: промышленная котельная, участки водоснабжения и водоотведения, очистные сооружения, отдел промышленной безопасности.
- Организовать бесперебойную работу инженерных систем зданий: теплоснабжение, ГВС/ХВС, вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы.
- Контролировать техническое состояние оборудования и сетей (собственная котельная, ВЗУ, КНС, ЛОС, тепловые сети — всего около 20 км).
- Планировать и контролировать бюджет в рамках своей зоны ответственности.
- Готовить технические задания, сметы, дефектные ведомости, участвовать в тендерных процедурах (формирование заявок).
- Взаимодействовать с контролирующими органами: Ростехнадзор, МЧС, МОЭК и др.
- Работать с арендаторами (более 300 компаний на территории) по заявкам и вопросам эксплуатации.
- Обеспечить подготовку к отопительному сезону, запуск и безаварийную эксплуатацию оборудования.
- Работать на опережение — предотвращать аварийные ситуации, а не устранять последствия.
Мы ищем:
- Опыт работы на руководящих инженерных должностях от 5 лет.
- Высшее техническое образование (теплоэнергетика, промышленное тепло-водоснабжение или смежное).
- Опыт эксплуатации газовых котельных, скважин (ВЗУ), КНС, очистных сооружений.
- Обязательно: опыт работы с дровяными и газовыми котлами.
- Наличие действующих аттестаций Ростехнадзора (А1, Б7.1, Б8.1, Б8.2 и др.) — большое преимущество.
- Уверенное владение методами ППР, планирования ремонтов.
- Знание основ сметного дела, опыт подготовки ТЗ и дефектных ведомостей.
- Навыки управления коллективом (30+ человек).
- Понимание систем диспетчеризации (BMS), опытный пользователь ПК, 1С, AutoCad (чтение чертежей).
- Готовность к полиграфу на финальном этапе.
Условия:
- Официальное оформление по ТК РФ.
- Заработная плата: 200 000 рублей на руки.
- График: 5/2, с 08:00 до 17:00.
Важно: кандидат должен быть готов оперативно приезжать на объект в случае аварийных ситуаций.
