Юрист по сопровождению сделок с недвижимостью

Приветствуем, уважаемый соискатель!

Мы ищем юриста, который хорошо знает практику сделок с недвижимостью и способен самостоятельно вести юридическую часть сделки – от первой консультации до ее завершения.

Это позиция не про механическое заполнение типовых документов. Нам нужен специалист, который умеет разобраться в ситуации, выявить юридические риски, предложить решение и провести клиента и агента через сделку.

Чем предстоит заниматься

• Сопровождение сделок с недвижимостью: купля-продажа, аренда и наем. Сегменты: квартиры на вторичном рынке (основной), новостройки, коммерческая недвижимость, загородная недвижимость.

• Проведение очных и онлайн юридических консультаций для клиентов и агентов.

• Проверка документов и контрагентов, оценка юридических рисков сделки.

• Подготовка, проверка и согласование проектов договоров и сопутствующих документов.

• Участие в переговорах с клиентами, агентами и представителями другой стороны.

• Составление юридических заключений по отдельным вопросам.

• Участие в подписании соглашений об на авансе/задатке, проведение сделок в банках, МФЦ, нотариальной конторе.

• Разработка и актуализация типовых форм документов.

• Подготовка партнерских соглашений с агентами, NDA, соглашений об обработке персональных данных и другие документы в рамках юридической функции.

• Базовый юридический документооборот, ведение архива.

• Участие в рабочих встречах и собраниях агентов.

Важная особенность этой позиции

Мы ищем самостоятельного юриста-практика, а не специалиста на функцию документооборота.

После того как агент нашел покупателя или клиент выбрал объект, значительная часть взаимодействия по юридическим вопросам переходит к юристу. Поэтому важно уметь самостоятельно:

• разобраться в ситуации и документах;

• определить юридические риски;

• объяснить клиенту последствия и возможные варианты решения;

• предложить конструктивный способ решить проблему;

• взаимодействовать с агентом и второй стороной сделки;

• довести юридическую часть сделки до результата.

Если ваша основная сильная сторона – аккуратно заполнять готовые шаблоны по инструкции, эта позиция, скорее всего, вам не подойдет.
Впрочем, это, разумеется, тоже нужно уметь делать.

Что для нас важно

• Высшее юридическое образование.

• Практический опыт работы с сделками с недвижимостью.

• Хорошее знание гражданского, прежде всего, договорного права не только в теории, но и с точки зрения правоприменительной практики.

• Опыт самостоятельного сопровождения сделок купли-продажи недвижимости.

• Понимание практических нюансов процессов передачи аванса/задатка, подготовки договора купли-продажи, проведения сделки и регистрации перехода права.

• Умение работать с большим объемом документов и информации.

• Навык общения с клиентами и ведения переговоров по юридическим вопросам.

• Способность самостоятельно принимать рабочие решения и нести за них ответственность.

• Внимательность к деталям и системность в работе.

Будет преимуществом опыт работы юристом в агентстве недвижимости, юридической компании в сфере недвижимости, банке или девелоперской компании.

Формат и финансовые условия обсуждаем индивидуально с кандидатом в зависимости от опыта и уровня самостоятельности.

О компанииVysotsky Estate — федеральная сеть агентств недвижимости, работающая с 2003 года.

В компании выстроена собственная система подготовки и развития специалистов по недвижимости. Юрист работает в связке с агентами и клиентами и является полноценным участником сделки, а не внутренней функцией документооборота.

Если вам интересна именно практика сопровождения сделок с недвижимостью, вы умеете самостоятельно работать с юридическими рисками и хотите влиять на результат сделки – будем рады познакомиться.