Мы, крупная компания, предоставляющая услуги комплексного обслуживания объектов недвижимости для юридических лиц в связи с расширением направления технической эксплуатации ищем технического директора, который выстроит и возглавит это направление внутри компании.
Обязанности:
- Организация и контроль технической эксплуатации объектов, обслуживаемых компанией (инженерные системы, ОВиК, электроснабжение, водоснабжение, лифтовое хозяйство)
- Развитие направления технической эксплуатации как отдельной услуги компании — совместно с клининговым направлением.
- Формирование бюджета технического направления, контроль расходов.
- Разработка регламентов ППР, стандартов обслуживания объектов клиентов.
- Управление подрядными организациями: подбор, тендеры, контроль качества и SLA.
- Руководство командой технических специалистов (инженеры по эксплуатации, диспетчерская служба).
- Взаимодействие с клиентами компании по вопросам технического обслуживания их объектов.
- Обеспечение соответствия объектов требованиям пожарной и промышленной безопасности, охраны труда.
- Подготовка отчетности для руководства компании.
- Участие в переговорах с потенциальными клиентами при заключении договоров на техническое обслуживание.
Требования:
- Высшее техническое образование.
- Опыт работы на позиции технического директора / директора по эксплуатации не менее 5 лет.
- Опыт эксплуатации объектов недвижимости (желательно опыт в сфере FM/клининга/комплексного обслуживания объектов).
- Знание нормативной базы: ПУЭ, СНиП, СП, требования Ростехнадзора и МЧС.
- Опыт управления командой.
- Навыки бюджетирования и оптимизации эксплуатационных расходов.
- Опыт работы с подрядчиками, ведения тендерных процедур.
- Готовность выстраивать/перестраивать направление технической эксплуатации "с нуля" или на раннем этапе развития.
Условия:
- Оформление по ТК РФ
- График работы: 5/2
- Реальное влияние на развитие нового направления в компании.
- Работа в крупной стабильной компании с расширяющимся портфелем объектов.