Привет! BAZA Development — это прогрессивный застройщик из Екатеринбурга. Мы занимаемся инвестициями в недвижимость, строительством объектов, продажей жилых помещений, созданием продуктовых решений. А также управлением домами через собственную управляющую компанию BAZA.
За 8 лет работы на рынке недвижимости мы зарекомендовали себя как надежный партнер и новатор, который принял участие в реализации 16 проектов в Екатеринбурге. С 2023 года активно развиваемся в качестве застройщика. Сейчас мы строим несколько жилых комплексов в Екатеринбурге, 1 объект в Москве и 3 комплекса апартаментов в Индонезии на острове Бали.
И уже сегодня наши проекты входят в федеральные ТОПы.
Мы растем, увеличиваем объем строительства и усиливаем строительный блок. Поэтому открываем новую позицию Директора по строительству — человека, который возьмет на себя управление генеральным подрядом и будет отвечать за строительный результат объектов.
ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯОтвечать за строительный результат:
- Отвечать за сроки, качество и расходы в рамках выделенного бюджета.
- Управлять строительством нескольких объектов одновременно.
- Выстраивать систему управления генеральным подрядом.
- Обеспечивать выполнение ключевых контрольных точек и готовность объектов к вводу, прохождению комиссий и передаче в эксплуатацию.
Управлять сроками:
- Формировать и контролировать календарно-сетевые графики.
- Выявлять риски отставания и разрабатывать планы восстановления графика.
- Синхронизировать работу проектировщиков, технического заказчика и генерального подряда.
- Обеспечивать выполнение утвержденных сроков строительства.
Управлять генеральным подрядом:
- Управлять командой специалистов генерального подряда.
- Управлять производственными процессами непосредственно на объектах.
- Контролировать выполнение обязательств подрядчиками и субподрядчиками.
- Оценивать эффективность подрядчиков, инициировать необходимые изменения и добиваться выполнения договоренностей.
Отвечать за качество:
- Выстроить систему контроля качества строительства.
- Своевременно выявлять дефекты и причины их возникновения.
- Снижать количество переделок и повторяющихся замечаний.
- Контролировать качество объекта до передачи в эксплуатацию и заселения.
Для нас важно, чтобы ты понимал весь путь объекта - от начала строительства до заселения и уже проходил этот цикл на практике.
ЧТО МЫ ЖДЕМ ОТ ТЕБЯ
- Опыт работы именно с многоквартирным жилищным строительством (МКД).
- Опыт на руководящей позиции в генподрядной структуре.
- Опыт полного цикла строительства — от начала работ до ввода и передачи объекта.
- Опыт прохождения комиссий, ввода объектов и подготовки к заселению.
- Опыт управления строительной командой до 15 человек в прямом подчинении.
- Сильный практический производственный опыт — важно быть не только руководителем из офиса, но и регулярно работать непосредственно на объектах.
- Высшее строительное образование, желательно ПГС.
- Готовность к формату офис + регулярные выезды на объекты.
Нам важно, чтобы ты:
- Самостоятельно принимал решения и отвечал за результат.
- Умел работать с подрядчиками и добиваться исполнения договоренностей.
- Видел риски заранее и умел быстро реагировать на изменения.
- Был готов перестраивать процессы, если они не дают нужного результата.
Будет плюсом: опыт работы более 3 лет на одном месте и опыт, в котором ты прошел с компанией полный цикл строительства и довел объекты до результата.
ЧТО ПРЕДЛАГАЕМ
- Руководящую роль в строительном блоке растущего девелопера.
- Возможность влиять на организацию генерального подряда и строительные процессы компании.
- Несколько объектов в управлении с понятным масштабом и перспективой роста портфеля.
- Высокую степень самостоятельности в принятии решений.
- Команду, которой можно управлять и развивать.
- Возможность выстроить систему управления строительством, а не просто поддерживать существующие процессы.
- Уровень дохода обсуждаем индивидуально.
Если тебе близка роль руководителя, который не просто контролирует стройку, а отвечает за то, чтобы дом был построен вовремя, качественно и доведен до передачи, будем рады познакомиться.