ООО «Дмитровский завод РТИ» — крупнейшее предприятие по переработке и утилизации отходов в России, основанное в 2012 году. Основное направление нашей деятельности – сбор, транспортировка, переработка шин и других резинотехнических изделий (РТИ). Предприятие расположено в Московской области, Дмитровском районе, и помогает утилизировать отходы в 26 субъектах РФ.
Основные должностные обязанности:
- Правовое сопровождение узаконения объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения): подготовка и анализ пакета документов для признания права собственности, в том числе в судебном порядке; взаимодействие с регистрирующими органами (Росреестр) по постановке на кадастровый учёт и регистрации прав.
- Изменение вида разрешённого использования (ВРИ) земельного участка и корректировка территориальной зоны: анализ градостроительных регламентов, подготовка заявлений и обосновывающих материалов, участие в публичных слушаниях/обсуждениях, сопровождение внесения изменений в ПЗЗ и ЕГРН.
- Работа с градостроительной и земельно-правовой документацией: проверка ГПЗУ, ПЗЗ, генплана, карт зонирования; выявление ограничений (ЗОУИТ, охранные зоны, сервитуты), анализ рисков и подготовка правовых заключений по возможности размещения/эксплуатации объектов утилизации.
- Сопровождение получения разрешительной документации для объектов, связанных с обращением опасных отходов: взаимодействие с уполномоченными органами по вопросам соответствия объектов требованиям законодательства (в т. ч. природоохранного, санитарно-эпидемиологического, земельного), подготовка запросов и пояснений.
- Претензионно-исковая работа по спорам, связанным с земельными и имущественными правами: подготовка претензий, исковых заявлений, отзывов, участие в судебных заседаниях, обжалование решений госорганов.
- Взаимодействие с госорганами и муниципалитетами по вопросам землепользования и застройки: направление обращений, получение согласований, разъяснений, выписок, участие в комиссиях и рабочих группах.
- Правовая экспертиза сделок с недвижимостью (аренда, купля-продажа, сервитут, иные обременения): проверка титула, выявление рисков, подготовка договоров и приложений, контроль исполнения условий.
- Анализ и мониторинг изменений законодательства в сфере земельного, градостроительного, природоохранного права и практики его применения; актуализация внутренних регламентов компании с учётом новых требований.
- Подготовка правовых заключений по вопросам градостроительного, земельного законодательства, лицензирования деятельности в части имущественного комплекса.
Требования:
- От 3 лет в должности юриста/юрисконсульта с фокусом на земельно-имущественные вопросы: узаконение объектов, изменение ВРИ, работа с ПЗЗ и градостроительными регламентами.
- Практический опыт взаимодействия с Росреестром, органами архитектуры и градостроительства, муниципалитетами по вопросам землепользования и застройки.
- Успешные кейсы по изменению территориальной зоны и/или ВРИ либо по узаконению объектов недвижимости (желательно с указанием количества/результатов) (будет рассматриваться как преимущество).
- Понимание специфики объектов, связанных с обращением опасных отходов: СЗЗ, ЗОУИТ, санитарные и экологические ограничения, требования к размещению (как преимущество).
- Опыт судебной работы по имущественным и земельным спорам (оспаривание отказов, установление прав, снятие обременений).
Мы предлагаем:
- оформление по ТК РФ, график работы 5/2, все социальные гарантии;
- работу в устойчивой производственной компании;
- место работы: г. Москва, БЦ «Крылатские Холмы» (ул. Крылатская, д. 17, корп. 3, эт. 4);
- возможность профессионального и карьерного роста;
- заработная плата по итогам собеседования;
Этапы отбора:
- Телефонное/онлайн интервью с HR;
- Собеседование с руководителем;
- Тестовое задание;
- Документальная проверка, анкетирование;
- Полиграф;
- Принятие решения по кандидату.
