Инвестиционный аналитик/Консультант по финансовому моделированию девелоперских, гостиничных проектов

Кого мы ищем

Ищем самостоятельного консультанта высокого уровня в области инвестиционного анализа и финансового моделирования недвижимости.

Нам нужен опытный эксперт, который умеет:

• разобрать концепцию многофункционального курортного проекта;

• сформировать логику доходов, затрат, этапности и финансирования;

• построить финансовую модель «с нуля»;

• проверить исходные предпосылки архитекторов, маркетологов, операторов и технических консультантов;

• поддерживать и актуализировать модель по мере развития проекта;

• ясно представлять выводы собственникам и инвесторам.

Рассматриваем специалистов с опытом работы в ведущих компаниях рынка недвижимости, инвестиционного и девелоперского консалтинга: Colliers / Nikoliers, Knight Frank / NF Group, CMWP, CORE.XP, IBC Real Estate, JLL, CBRE, Cushman & Wakefield, EY, PwC, KPMG, Deloitte, а также в инвестиционных подразделениях крупных девелоперов, гостиничных операторов или специализированных консалтинговых компаний.

Обязанности:

1. Финансовая модель

Разработка полной инвестиционной финансовой модели проекта

1. Экономика курортного проекта
2. Проверка полноты инвестиционного бюджета
3. Поддержка проекта

Участие в подготовке технических заданий для архитекторов, маркетинговых, гостиничных, технических и иных консультантов в части финансовых исходных данных.
Проверка финансовой части предложений внешних консультантов.
Участие в обсуждении финансовых условий договоров с консультантами, подрядчиками, операторами и поставщиками.
Регулярная актуализация модели в течение периода девелопмента проекта.
Подготовка кратких аналитических записок и презентационных материалов для собственников и инвесторов.

Требования:

Опыт от 6–7 лет в финансовом моделировании инвестиционных проектов в недвижимости, девелопменте, гостиничном бизнесе, инвестиционном или стратегическом консалтинге.
Подтверждённый опыт самостоятельной разработки финансовых моделей девелоперских проектов и реализованные кейсы .
Опыт в ведущей компании по недвижимости, девелоперскому консалтингу, корпоративным финансам, гостиничному консалтингу или инвестиционном подразделении девелопера будет существенным преимуществом.
Опыт многофункциональных, гостиничных, курортных, рекреационных, туристических, развлекательных или инфраструктурных проектов.
Особенно приветствуется опыт проектов, сопоставимых по логике с горными, всесезонными, гостинично-рекреационными и mixed-use resort-проектами
Уверенное владение инвестиционным анализом.
Умение работать с неполными исходными данными, формировать предпосылки и фиксировать ограничения модели.
Умение кратко и ясно представлять финансовые выводы собственникам, инвесторам и нефинансовой проектной команде.
Английский язык — Upper-Intermediate / Advanced, не ниже B2: свободное чтение и анализ.

Условия:

Условия

• Проектная работа в составе команды международного девелоперского проекта в Черногории.

• Гибридный формат: преимущественно удалённая работа с регулярными онлайн-встречами; очные рабочие сессии в Санкт-Петербурге, Москве или Черногории — по согласованному графику и на ключевых этапах проекта.

• Возможность оформить сотрудничество через ИП, самозанятость, договор подряда или консалтинговый договор.

• Гибкая загрузка и долгосрочное сопровождение финансовой модели на период подготовки и развития проекта.

• Вознаграждение обсуждается индивидуально — в зависимости от опыта, подтверждённого портфолио, фактической загрузки и состава работ.