Кадастровый инженер

Обязанности:

• Подбирать и оценивать земельные участки под размещение базовых станций: проверять категорию земель, вид разрешённого использования, наличие ограничений (охранные зоны, сервитуты), доступность и удобство подъезда, отсутствие конфликтов с застройкой.

• Обследование линий ВОЛС и ВЭС (Внешнее электроснабжение).

• Вести переговоры и заключать договоры с собственниками и арендаторами: оформлять аренду участка, размещение на здании, сервитут, соглашения о сотрудничестве.

• Готовить и подавать документы в муниципалитет и иные органы: формировать пакет для получения разрешения на размещение объекта, ордера на земляные работы, согласований по благоустройству и восстановлению покрытия.

• Согласовывать размещение базовых станций с профильными структурами: администрацией города/района, комитетами по имуществу и градостроительству, при необходимости — с ГИБДД (если работы затрагивают проезжую часть), ресурсоснабжающими организациями.

• Контролировать сроки и статусы заявок, отрабатывать замечания, готовить дополнительные материалы по запросам органов власти, вести реестр согласований и сроков.

• Обеспечивать прохождение ключевых процедур: получение разрешения на размещение антенно‑мачтового сооружения или оборудования БС, оформление ордера на земляные работы (устройство фундамента, прокладка кабеля, установка ограждения), согласование восстановления благоустройства (газон, тротуар, асфальт).

• Оформлять комплект договорной и исполнительной документации: договоры аренды/сервитута, акт выбора площадки, акт допуска на территорию, акт передачи площадки подрядчику.

Требования:

• Среднее или высшее образование (строительное, земельно‑кадастровое, техническое)

• Опыт работы с разрешительной и земельно‑правовой документацией в строительных или телеком‑проектах (1-2 года)

• Понимание базовых принципов строительства антенно‑мачтовых сооружений и организации строительно‑монтажных работ

• Знание нормативной базы: Земельный и Градостроительный кодексы РФ, местные регламенты муниципалитетов, правила выдачи ордеров и согласований, отраслевые требования операторов связи

• Навыки коммуникации и переговоров: уверенное взаимодействие с госорганами, собственниками, подрядчиками

• Опыт работы с документами и регламентами: подготовка заявлений, пояснительных записок, схем, приложений, отслеживание изменений в процедурах

• Владение инструментами: MS Office (Word, Excel, PowerPoint), ГИС/картографические сервисы; готовность освоить внутренние CRM/ERP‑системы компании для учёта площадок и статусов согласований.

Условия:

• Сдельная заработная плата.

• Частично разъездной характер работы: выезды на площадки, встречи с собственниками, подача документов лично.

• Предоставление служебного автомобиля.