Застройщик по 214-ФЗ приглашает в свою команду специалиста, который готов к самостоятельному ведению учета одного из наших проектов (клубный дом, по которому в этом году получено Р-н-С, плановый ввод в эксплуатацию в 2029 году).
Обязанности:специфика застройщика (214-ФЗ):
- учёт затрат на строительство в разрезе объектов и этапов — корректное распределение расходов по статьям и объектам;
- проверка и отражение первичных документов по строительству: КС-2, КС-3, акты, УПД;
- формирование себестоимости объектов долевого строительства;
- учёт рекламных расходов — от приказа и договора до актов и отчётов площадок (включая ЕРИР);
- ведение учёта по эскроу-счетам: отражение средств дольщиков с детализацией по каждому ДДУ, сверка остатков с банковскими выписками;
- контроль целевого использования средств участников долевого строительства;
- учёт выручки по ДДУ, авансы и их зачёт;
- учёт нежилых помещений (коммерческая составляющая);
- подготовка отчётности застройщика перед банками и контролирующими органами;
расчёты с контрагентами:
- приём, проверка и обработка первичной документации: контроль комплектности, реквизитов, дат, подписей, соответствия условиям договоров и смет;
- проведение банковских выписок, контроль операций по счетам учёта;
- контроль дебиторской и кредиторской задолженности, проведение ежеквартальных сверок с контрагентами;
- учёт расчётов с поставщиками и подрядчиками;
ОС, НМА, МПЗ:
- поступление, перемещение и списание основных средств, НМА, материалов;
- начисление амортизации, ведение инвентарных карточек;
- участие в инвентаризациях;
НДС и налоги:
- работа с НДС-документами: книги покупок и продаж, раздельный учёт облагаемых и необлагаемых операций, корректировочные счета-фактуры;
- участие в формировании декларации по ндс, налогу на прибыль, налогу на имущество;
документооборот и ЭДО:
- прием, проверка и обработка первичной документации, контроль поступления оригиналов документов, отслеживание статусов в системах ЭДО (Диадок, 1С: Документооборот);
- синхронизация данных между ЭДО и 1С:Бухгалтерия;
- формирование реестров и описей документов, подготовка дел к передаче в архив;
- подборка документов по запросам ИФНС, аудиторов, руководства.
Работа без подчиненных.Требования:
знания:
- 402‑ФЗ (требования к первичным документам, регистрам, документообороту);
- 214‑ФЗ (раздельный учет по объектам, работа с эскроу-счетами, формирование себестоимости объектов долевого строительства, контроль целевого использования средств и требований к отчетности перед банками и контролирующими органами)
практический опыт:
- ведения учета застройщика по 214-ФЗ от 3 лет;
- применения стандартов ФСБУ, ПБУ, НУ;
навыки:
- проверки первичных документов (комплектность, реквизиты, подписи, даты, соответствие договорам), вести реестры оригиналов, формировать архивные папки по объектам/кварталам и оперативно готовить пакеты документов по запросам;
- уверенного владения 1СBIT, 1С БИТ-Строительство, 1С:Фреш, 1С:Документооборот MS Office;
- работы в Tessa - желательно.
личные качества:
- внимательность к деталям и аккуратность в работе с документами.
Условия:
- оформление трудовых отношений и социальные гарантии строго в соответствии с ТК РФ;
- официальная заработная плата (обсуждается на собеседовании), премии;
- график работы 5/2, 8-часовой рабочий день, пятница - сокращенный (гибкое начало дня в интервале с 9:00 до 10:00).
- работа в офисе работодателя: современный офис в МФК «Город столиц» (м. Деловой центр или Сити МЦД/ МЦК) – не дистант;
- ДМС, включая стоматологию и доплата по листкам нетрудоспособности (согласно ЛНА компании);
- возможность профессионального и карьерного роста.