- *Компания URBANDCRAFTприглашает к сотрудничеству опытного лидера и эксперта в своей области на позицию Технического директора (внутрення отделка квартир).**
Мы занимаемся комплексным ремонтом и внутренней отделкой квартир любого уровня сложности (комфорт, бизнес, премиум).
- *Ищем опытного руководителя, готового возглавить технический блок, развивать стандарты качества и расти вместе с бизнесом.Гарантируем здоровую рабочую атмосферу и амбициозные задачи!Обязанности:**
- Проведение верхнеуровневого аудита бюджетов и финансового результата по всем объектам компании, глубокий анализ отклонений фактических затрат от сметной стоимости.
- Утверждение лимитов фонда оплаты труда для мастеров перед стартом работ, выявление и устранение причин перерасхода бюджета линейным персоналом (начальником участка, прорабами).
- Разработка, актуализация и утверждение прайс-листа компании для мастеров с учетом рыночной ситуации и плановой маржинальности.
- Осуществлениеежемесячного аудита и утверждение ведомостей по заработной плате прорабов и выплатам мастерам на основе закрытых этапов, сформированных начальником участка; проверка обоснованности начислений и штрафов перед отправкой ведомости на выплату.
- Синхронизация работы начальника участка и технадзора, контроль баланса распределения объектов между сотрудниками, оперативное разрешение системных конфликтов.
- Совместное с HR-департаментом создание прозрачной системы мотивации для мастеров (сдельщина, бонусы за скорость и качество), формирование правил их привлечения и удержания.
- Организация обучения и регулярная оценка профессиональных компетенций начальника участка, инженеров технадзора и прорабов.
- Создание,внедрение и контроль соблюдения регламентов ведения документации, технологических карт, чек - листов для технадзора и должностных инструкций.
- Разработка и утверждение форм договоров, актов, дополнительных соглашений и гарантийных обязательств компании.
- Проверка и утверждение итогового пакета документов по объекту, сформированного начальником участка, перед подписанием с клиентом.
- Разработка и утверждение регламента учета, списания и амортизации строительного инструмента компании; проведение ежеквартального аудита сохранности материально - технической базы на основе отчетов Начальника участка.
- Личное утверждение заявок на закупку дорогостоящего оборудования и инструмента.
- Урегулированиеконфликтов с клиентами (физическими лицами) в критических точках (досудебные претензии, требования возврата средств, крупные переделки).
- Анализ сложных рекламационных случаев, принятие окончательных решений по предоставлению скидок, выплате компенсаций или расторжению договоров.
- Обеспечениесоблюдения регламента материальной ответственности за брак; личное утверждение крупных удержаний из ФОТ сотрудников и мастеров.
- Ответственность, организованность, внимание к деталям.
- Умение работать с большими объёмами информации, анализировать и принимать решения.
- Опыт работы на аналогичной должности от 3- х лет.
- Успешный опыт управления коллективом.
- Знание материалов, технологий работ, ГОСТов и СНиПов по внутренней отделке квартир.
- Умение читать чертежи и техническую документацию.
- Умение работать в условиях многозадачности.
- Уверенное пользование ПК (Word, Excel).
- Работа в офисе, без разъездов. Офис – 3 минуты пешком от м. Нагатинская. Есть парковка.
- Испытательный срок 3 месяца.
- Оклад, ежемесячные и квартальные премии по результатам работы обсуждаются с кандидатом отдельно. Выплаты 2 раза в месяц.
- Если у вас серьезный релевантный опыт работы, вы уверены в себе и знаете, что нужно делать, мы готовы с вами обсуждать индивидуальные условия работы.
- Возможности для профессионального роста и развития.
- Дружный коллектив и комфортные условия работы.
- *Если вы готовы к новым вызовам и хотите стать частью нашей команды, то ждём ваш отклик!**