Главный инженер по эксплуатации (торговые центры, Москва)
Группа компаний, владеющая четырьмя торговыми центрами в Москве, приглашает в команду Главного инженера по эксплуатации. Это роль для сильного технического руководителя, который хочет отвечать за надёжность объектов, выстраивать процессы службы эксплуатации и расти вместе с бизнесом.
Чем вы будете заниматься
- Руководить службой эксплуатации: планировать работу, распределять задачи, контролировать исполнение и нести ответственность за техническое состояние объектов.
- Обеспечивать исправное состояние зданий и сооружений в соответствии с СНиП (СП), ГОСТ, СанПиН и внутренними регламентами: осмотры, паспорта зданий, ведомости дефектов, технические задания на текущие и аварийные ремонты.
- Контролировать сроки и качество обслуживания инженерных систем: электрика, механика, слаботочные системы, вентиляция, отопление, водоснабжение, пожаротушение и др.
- Организовывать работу инженеров на объектах, проводить обучение и проверку знаний персонала службы эксплуатации.
- Взаимодействовать с подрядчиками: выбор, контроль работ, приёмка объёмов и качества, работа по договорам.
- Вести техническую документацию: журналы обслуживания и ремонтов, отчётность, паспорта, акты и др.
- Готовить объекты к сезонной эксплуатации, контролировать наличие запасных частей и расходных материалов, инициировать их закупку.
- Взаимодействовать с органами государственного надзора и ресурсоснабжающими организациями (МЧС, Ростехнадзор, МОЭК, водоснабжение, электросети и т.п.)..
Наши ожидания от кандидата
- Опыт работы главным инженером / руководителем службы эксплуатации в сфере коммерческой недвижимости (ТЦ, БЦ, ТРЦ).
- Высшее техническое образование (энергетика, ПГС, смежные направления).
- Уверенное знание ПУЭ, ПТЭЭП, норм техники безопасности и охраны труда при работе с электро- и теплоустановками, СНиП/СП в области энергетики и эксплуатации зданий.
- Понимание устройства и принципов работы основных инженерных систем торгового центра.
- Умение работать в режиме многозадачности, принимать взвешенные решения в стрессовых и аварийных ситуациях.
- Развитые коммуникативные навыки, опыт работы с подрядчиками и надзорными органами, умение выстраивать процессы и добиваться результата.
Что мы предлагаем
- Работа в стабильной компании с более чем 15-летней историей и собственными объектами в Москве.
- Реальная возможность влиять на техническую политику объектов, внедрять улучшения и строить сильную службу эксплуатации.
- Перспективы профессионального и карьерного роста внутри группы компаний.
- Оформление по ТК РФ, официальная заработная плата.
- Достойный уровень дохода от 180 000 руб. (обсуждается индивидуально по итогам собеседования, в зависимости от опыта и масштаба хозяйства).
- Комфортабельный офис, удобное рабочее место, график 5/2 с 09:00 до 18:00.
- Сплочённая профессиональная команда, нацеленная на результат.
Место работы: м. Выхино, ул. Вешняковская, 18.
