Управляющий МКД

Обязанности:

• Организация текущего обслуживания жилых домов;

• Работа на заселении ЖК

• Работа с жильцами собственниками квартир, инициативной группой, арендаторами;

• Проведение собраний собственников жилья, подготовка к собранию, составление отчетности;

• Работа с подразделениями организации;

• Работа с подрядными организациями;

• Договорная работа, работы по гарантии с застройщиком;

• Взаимодействие с городскими контролирующими органами, ресурсоснабжающими компаниями;

• Контроль проведения работ по подготовке дома к отопительному сезону, проведения профилактических работ, контроль запуска дома, получение паспорта готовности дома;

• Работа с авансовыми отчетами, проведение инвентаризаций;

• Контроль ведения и хранения проектной и технической документации, журналов;

• Руководство персоналом закрепленным на объекте, снабжение рабочим инвентарем и расходными материалами, обеспечение спец. одеждой и средствами защиты;

• Контроль соблюдения работниками охраны труда и пожарной безопасности.

Требования:

• Опыт работы в жилищно-коммунальной сфере управляющим/инженером от 2-х лет;

• Хорошее знание Жилищного кодекса, правил и норм эксплуатации жилого фонда, основополагающих постановлений;

• Высшее образование ( преимущественно инженерное, ПГС)

• Опыт работы с жильцами (собственниками квартир), арендаторами;

• Опыт работы на заселении МКД;

• Опыт подготовки и проведения собраний собственников жилья, проведение голосований, сбор подписей;

• Опыт работы с надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями;

• Опыт договорной работы (подбор подрядных организаций, согласование, подписание, текущее обслуживание в рамках договора);

• Знание основ Трудового кодекса;

• Опыт организации текущего обслуживания силами технического персонала на объекте, контроль выполнения текущих заявок;

• Высокие коммуникативные качества, пунктуальность, стрессоустойчивость.

Условия:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня;

• Белая заработная плата;

• Работа в комфортном офисе, ЖК "Пульс Премьер"