Руководитель строительством и эксплуатацией зданий

• *Что мы предлагаем:**

• Работа в стабильной, активно развивающейся компании.

• Полное соблюдение ТК РФ.

• График работы 5/2 с 9.00. до 18.00.

• Стабильные выплаты заработной платы 2 раза в месяц.

• Годовая премия по результатам работы.

• Возможность профессионального и карьерного роста.

• Корпоративные праздники.

• Новогодние подарки детям сотрудников до 14 лет.

• Формат работы: разъездной.

• Места работы: Московская область, Раменский городской округ, пос. РАОС и Московская область, г. Котельники.Обязанности (ключевые компетенции):

· Контроль техсостояния зданий и инженерных систем.

· Планирование и организация капремонта, реконструкции и текущего ремонта.

· Разработка ТЗ для проектировщиков и подрядчиков.

· Выбор подрядчиков, ведение переговоров, подписание договоров и смет.

· Строительный контроль — обеспечение качества, сроков и безопасности работ.

· Взаимодействие с надзорными органами, прохождение проверок.

• *Обязательное образование и допуски:**

· Высшее профильное (строительное, ПГС, архитектура).

· Действительные удостоверения по пожарно-техническому минимуму (ПТМ) и

охране труда.

· Группа по электробезопасности (не ниже III).

· Допуск СРО на виды работ (генподряд)

· Аккредитация в Ростехнадзоре (для опасных объектов).

Желательные сертификаты (преимущество):

· Сертификат по энергоаудиту (энергоэффективность зданий).

· Сертификат по системам вентиляции и кондиционирования (для сложных

инженерных объектов).

· Квалификационные аттестаты в области ценообразования и сметного

нормирования.

• *Профессиональные навыки:**

· Чтение чертежей и проектной документации (ПСД).

· Составление и чтение смет (ТЕР, ФЕР, ГСН).

· Планирование работ по диаграммам Ганта (MS Project, Primavera).

· Знание СанПиН, СП, ГОСТ, СНиП, Градостроительного кодекса.

· Опыт прохождения проверок МЧС, Роспотребнадзора, Стройнадзора,

Ростехнадзора.

· Навык ведения исполнительной документации и журналов работ.

· Знание правил приемки объектов и работы с гарантийными обязательствами.

Опыт работы по строительству и эксплуатации зданий производственных,

складских, офисных общей площадью не менее чем 30000м2.