Компания BlackStone оказывает услуги комплексной эксплуатации объектов недвижимости различного назначения в Москве и Московской области.
Ищем Главного инженера группы объектов — сильного инженера-практика, который будет обеспечивать качество технической эксплуатации объектов компании, оперативно усиливать команды на местах и помогать техническому директору в решении технических задач.
Обязанности
- Замещение главных инженеров объектов на период отпусков, больничных, вакансий и иного отсутствия с полноценным ведением технической эксплуатации объекта.
- Оперативное усиление объектов при сложных технических ситуациях, авариях, повышенной нагрузке, запуске новых работ или необходимости дополнительного контроля.
- Контроль качества технической эксплуатации: регулярные обходы и аудиты объектов, оценка состояния инженерных систем, соблюдения ППР, регламентов и корпоративных стандартов эксплуатации.
- Контроль эксплуатационной документации и ОТ: журналы, инструкции, графики ППР, акты, техническая документация, охрана труда, пожарная и электробезопасность, допуски и обучение персонала.
- Выявление технических рисков и контроль устранения замечаний: формирование перечня мероприятий, контроль сроков и ответственных, повторная проверка и эскалация критичных вопросов техническому директору.
- Участие в ликвидации аварий и технических инцидентов: помощь в организации восстановительных работ, анализ причин и разработка мероприятий по предотвращению повторных случаев.
- Работа с подрядчиками и поставщиками: техническая оценка предложений, контроль сроков и качества работ, приемка, подбор оборудования и материалов, контроль устранения замечаний.
- Организация дополнительных работ: обследование, подготовка технических заданий, определение объемов, руководство выполнением и сдача результата заказчику.
- Взаимодействие с заказчиком по техническим вопросам: получение обратной связи, отработка замечаний и претензий, подготовка предложений по улучшению эксплуатации объекта.
- Техническая приемка и запуск новых объектов: обследование инженерных систем, выявление дефектов и рисков, проверка документации, формирование ППР и помощь технической службе на этапе запуска.
- Помощь техническому директору: проведение проверок по объектам, сбор и анализ технической информации, контроль исполнения поручений и подготовка предложений по повышению надежности и качества эксплуатации.
Требования
- Высшее или среднее специальное техническое образование.
- Опыт работы главным инженером на крупном объекте (штат от 30 чел.), опыт управления группой объектов будет преимуществом.
- Хорошее практическое знание инженерных систем зданий.
- Опыт организации эксплуатации, ремонтных и дополнительных работ.
- Опыт взаимодействия с подрядчиками, поставщиками и представителями заказчика.
- Знание требований охраны труда, пожарной и электробезопасности.
- Умение работать с технической и эксплуатационной документацией.
- Способность быстро погружаться в новый объект, выявлять риски и самостоятельно принимать технические решения.
- Готовность к регулярным выездам на объекты Москвы и Московской области.
Условия
- Работа в стабильной развивающейся компании.
- Портфель действующих объектов различного назначения.
- График 5/2, разъездной характер работы, компенсация проездов/дороги
- Официальное оформление по ТК РФ.
- Уровень заработной платы обсуждается по результатам собеседования.
- Дополнительная мотивация за реализацию дополнительных работ.
- Возможность роста и развития внутри компании
