Главный инженер (ЖКХ)

Обязанности:

• планирование и организация: умение составлять планы работы, сметы на производство работа, формировать графики работ, контролировать исполнение, вести техническую документацию;

• работа с подрядчиками: навыки оценки квалификации исполнителей, подготовки договоров, контроля качества исполнения работ, претензионной работы;

• использование цифровых инструментов: умение работать с ГИС ЖКХ, навыки работы с электронным документооборотом, с личным кабинетом управляющей компании на платформах ресурсо - снабжающих организаций.

Требования:

• высшее техническое (строительство, инженерные системы зданий, теплогазоснабжение, электрические сети и т.п.) или среднее профессиональное образование (непрофильное) при наличии дополнительное профессиональное образование в области эксплуатации гражданских зданий или управления многоквартирными домами и/или коммерческой недвижимостью;

• опыт работы при профильном высшем образовании от 1ого года в должности главного инженера или начальника эксплуатационного участка; при не профильном или среднем специальном образовании от 2ух лет в должности главного инженера или начальника эксплуатационного участка;

• желательно прохождение программ повышения квалификации в области жилищно-коммунального хозяйства.

• нормативно-правовая база: основы жилищного законодательства, технические регламенты, санитарные и пожарные нормы, правила эксплуатации инженерных систем;

• технические аспекты: глубокое понимание всех инженерных систем дома (водоснабжение, отопление, вентиляция, лифты, электроснабжение), конструктивных элементов, правил проведения осмотров, подготовки к сезонной эксплуатации;

• навыки лидерства и руководства: умение руководить техническим персоналом, применять методы материальной и нематериальной мотивации, разрешать конфликты;

• навыки аналитического мышления: способность анализировать техническое состояние фонда недвижимости, выявлять риски, предлагать решения для повышения эффективности;

• стрессоустойчивость: умение работать с аварийными ситуациями, навыки принятия решений в сжатые сроки;

• коммуникативные навыки: взаимодействие с собственниками, ресурсоснабжающими организациями, подрядчиками

Условия:

• график 5/2, 8-часовой рабочий день;

• уровень дохода, система премирования, прозрачность начислений, «белые» выплаты.